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Más de 1000 familias de Las Rozas se beneficiarán de ayudas para el pago del IBI

El pago del IBI supone un duro palo para algunas familias que están pasando por momentos económicos algo complicados. Desde el Ayuntamiento son conocedores de esta situación y es por eso por lo que todos los propietarios de viviendas de protección pública disponen de un descuento de un 50% en su recibo de impuesto de bienes inmuebles.

Pero ahora se ha querido ir un poco más allá y el consistorio acaba de anunciar que se ha decidido otorgar una nueva ayuda que se puede sumar a las ya expuestas y que en algunos casos alcanzará el 40% de la parte del recibo a pagar. Es decir, algunas familias podrían ver como el pago de este impuesto se reduce hasta en un 90%.

Esta ayuda se puede solicitar hasta el día 15 de julio en el Ayuntamiento y para poder optar a ella hay que estar empadronado en la vivienda de protección pública, siendo este el único inmueble que el interesado posea. También es obligatorio estar al corriente de los pagos al ayuntamiento, a la Seguridad Social y a Hacienda, ya que de haber deudas pendientes no se tendrían derecho a estos beneficios.

Aunque esta medida, en principio, solo afecta a los recibos correspondientes al año 2013, desde el consistorio ya han manifestado su intención de que la medida se pueda aplicar también a los que se emitirán por este año. Se cree que unas 1.000 familias podrían verse beneficiadas por esta medida.

Hay que recordar que es posible pagar este impuesto a plazos, en dos modalidades diferentes de dos o de seis cuotas a abonar entre los meses de junio y de noviembre. Para los pagos sin fraccionar, el periodo de pago voluntario va desde el día 1 de septiembre hasta el día 1 de diciembre.

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¿Estás buscando piso? No te pierdas La Marazuela en Las Rozas

Si estáis buscando piso en Madrid y no sabéis muy bien por qué zona decantaros prestad mucha atención a la Marazuela porque seguro que se convertirá en vuestra primera opción desde el primer momento. Y es que se trata de una zona tranquila en la que encontraréis, además, todo tipo de comodidades que harán que os decantéis por ella sin ningún tipo de duda.

Tanto si pensáis en alquilar como en comprar esta zona os ofrecerá pisos con una excelente relación calidad-precio. Y es que en realidad el límite lo ponéis vosotros. Ya sabéis que el precio viene marcado por el número de metros que pueda tener el piso en cuestión así como por la cantidad de habitaciones y el estado de la vivienda, por lo que lo más recomendable es que echéis un vistazo a una de las múltiples páginas en las que podéis encontrar este tipo de información y comencéis a cribar opciones.

No obstante, si todavía no conocéis esta fantástica zona en Las Rozas os invitamos a que vayáis un día a dar una vuelta y comprobéis vosotros mismos su excelencia, ya que no hay mejor modo de verlo que por uno mismo y desplazándose hasta el lugar.

Portales como Idealista y otros similares os ofrecen filtros de este tipo con los que podréis filtrar por criterios de selección como el número de habitaciones, el precio, la compra, el alquiler, etc. Muchas opciones para encontrar el piso que buscáis en La Marazuela dentro de Las Rozas. Pisos de ensueño y en un emplazamiento ideal en la capital de España, una de las tantas posibilidades que ofrece Madrid dentro de un lugar en el que podréis encontrar de todo como es Las Rozas. Pisos magníficos a un precio increíble y es que vosotros mismos lo escogéis.

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El precio de la vivienda en Las Rozas cae un 29,7% desde 2007

las-rozas-vivienda-precio-2012Desde 2007 los precios de la vivienda en la Comunidad de Madrid han caído en picado. Dependiendo de las zonas, las bajadas han sido más o menos notorias.

 

En el segundo trimestre de 2007, Madrid registró su máximo histórico cuando el metro cuadrado se cotizaba a 4.315 euros. Pero en el cuarto trimestre de ese mismo año 2007, el precio de las viviendas comenzó a experimentar un leve descenso por primera vez en una década en la que el sector inmobiliario vivía sus mejores momentos.

 

A finales de ese año 2007, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Boadilla del Monte y Las Rozas, eran los municipios de Madrid con el precio por metro cuadrado más elevado, con una media de 3.800 euros por metro cuadrado. Desde principios del 2007 hasta finales, en Las Rozas de Madrid el precio por metro bajó de 3.593 a 3.543, es decir, un ligero y casi inapreciable 1,4%. La zona noroeste de Madrid es una de las zonas donde se concentra el mayor número de viviendas de lujo de la Comunidad que apenas se vieron afectadas por el comienzo de la crisis inmobiliaria.

 

Detrás de Las Rozas y fuera ya de la zona del noroeste, se situaba Alcobendas, como quinto municipio con el metro cuadrado más caro. Hay que tener en cuenta la disparidad de precios dentro del mismo municipio ya que la zona de La Moraleja, que forma parte de Alcobendas, ha registrado siempre el mayor precio por metro cuadrado de la Comunidad, excluyendo Madrid Capital. En La Moraleja, en el año 2008, el metro cuadrado costaba 5.924 euros, el más caro de los municipios de Madrid. Pero, a pesar de su universo particular de precios desorbitados, La Moraleja también ha sufrido depreciaciones y en el primer trimestre de 2012 el metro cuadrado estaba a 4.157 euros. Una bajada de un 29,8%.

 

Ya en 2009, Madrid había registrado un 10,2% de caída de los precios de la vivienda con respecto a 2007. Todos los municipios de la Comunidad registraban una generalizada bajada negativa. En Las Rozas la vivienda experimentó una caída del 6,7% costando el metro cuadrado 3.080 euros al finalizar el año. Así como 2009 fue un año difícil para la vivienda, en 2010 los precios se estabilizaron ligeramente aunque continuaron las caídas. Las Rozas experimentó una pequeña subida del 0,5%.

 

Pero ha sido 2011 donde se produjo el mayor declive de la vivienda hasta el momento. Madrid finalizó el año con una caída del 6%, a 3.748 euros el metro cuadrado y una caída acumulada del 19,4% desde el segundo trimestre de 2007. Las Rozas finalizó el año con una bajada del 7,1% y el precio del metro cuadrado cayó hasta los 2.830 euros, una depreciación significativa experimentada también por los municipios cercanos que al comienzo de la crisis mantenían el tipo como Majadahonda o Pozuelo de Alarcón.

 

En el primer trimestre de 2012, la vivienda sufre su mayor caída desde 2007, un 12,6%. Desde los máximos alcanzados en 2007, los inmuebles se han abaratado un 25,6%. En Las Rozas de Madrid el metro cuadrado se cotiza a una media de 2.490 euros, lo que supone un abaratamiento del 29,7% con respecto al último trimestre de 2007. Actualmente, en Las Rozas se puede adquirir una vivienda de dos o tres dormitorios por un precio que oscila entre los 300.000 y 400.000 euros dependiendo de la zona. El metro cuadrado también depende de la ubicación de la vivienda y oscila entre los 2.100 y 3.000 euros.

 

Datos obtenidos de: INE, Comunidad de Madrid, idealista.com

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